法律依据:中华人民共和国第八条物业管理法物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会在物业管理区域的管理活动中，代表和维护全体业主的合法权益。九条一第一个物业管理区域成立了业主大会。物业管理面积划分应考虑物业的共用设施设备、建筑规模、小区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
4、如何 划分 物业管理区域?物业区县国土房管局负责与街道办事处协调物业管理区域划分工作。划分住宅物业管理区域应考虑建筑规模、自然形成、设施设备共享程度、社区建设等因素；非居住区划分主要考虑建设项目、规划等因素；住宅与非住宅结构相接的区域，按照物业管理的原则划定。相关法律法规:a 物业管理规约第九条规定:a物业管理区域内应当成立业主大会。
5、如何 划分 物业管理区域如果定义为物业管理面积，一般情况下，业主房屋以外，规划红线以内的区域，视为物业管理面积。物业Internal划分，可以按工作类别进行管理，如:客服负责业主或租户的所有楼层，工程负责所有设备设施(包括机房)，保安负责建筑消防设备设施，中央控制室及外围园区等。也可以按地板或使用功能划分。根据《条例》第七条、第八条、第九条的规定，实施前应当建成物业或者建成物业-2/管理区域划分。
但对于建筑规模较大的项目，应充分结合共用或共享设施设备、建筑规模、社区建设等因素。划分，应根据建设用地规划许可证和规划部门批准的规划详图确认其房屋、设施设备是否存在共有或共有关系。其房屋与设施设备之间有共同或者共有关系的，应当划为一个区域；如果没有共同或共享关系，可以划分为不同的物业管理区域。(2)该区域已建成交付但未管理的-3 物业需要管理的物业由街道办事处(乡镇人民政府)根据共用设施设备、社区因素、建筑规模等情况划定-2。
6、 物业管理区域的 划分法律分析:物业行政区域划分本着便于实施物业管理的原则，综合考虑规划条件、建筑规模、共用设施设备、业主人数、自然边界、小区布局、小区建设等因素。法律依据:物业管理条例第二条本条例所称物业管理，是指业主选择物业为企业服务，业主和物业根据为企业服务。房屋、配套设施、设备及相关场地的维护、养护和管理，以及维护物业管理区域内环境卫生及相关秩序的活动。
7、 物业管理公司如何 划分物业管理公司也需要有一个表格来区分，让我们知道自己选择的是什么样的社区，也知道不同类型的收费标准是不一样的。我给你介绍一下物业如何管理公司划分。1、按存在形式-3物业管理公司一般来说，也是按存在形式划分，有独立的物业管理公司和挂靠的房地产开发企业物业。这两类公司可以说是目前比较常见的。
与前者一样，提供全方位、综合的管理和服务，同时还包括物业物业管理；和后者一样物业管理的一部分是专业管理的。3.按企业所有制性质管理公司-3物业一般来说也是按企业所有制性质划分可分为物业全民所有制和集团所有制、外商独资、合资或股份制管理公司，4.按管理层级管理公司-3 物业另一种方式是按管理层级管理公司，可分为单层物业管理公司、双层物业管理公司和多层-2。
